设施管理(FM)如何支持可持续发展议程

气候变化是一个不容忽视的问题，但设施管理企业在帮助客户将更多绿色解决方案纳入其业务计划方面可以发挥什么作用？

以英国为例，英国政府已承诺到 2050 年实现温室气体净零排放。作为其中的一部分，他们敦促企业，尤其是中小企业，到 2030 年将排放量减半，到 2050 年实现净零排放。

假设企业希望专注于环保解决方案。在这种情况下，设施管理公司完全有能力就如何将气候变化适应力纳入他们所做的一切提出建议。

气候变化到底是什么？

气候变化是天气模式的持续全球和区域变化，虽然气候变化的影响因地区而异，但它们通常包括：

气温上升 海平面升高 更长的无霜期 降雨模式的变化 更频繁的热浪和干旱

尽管国际社会为减缓气候变化做出了努力，但我们必须解决它对我们日常生活的影响，尤其是因为它的影响预计将对几代人产生影响。

结合智能技术以减轻建筑物对环境的影响  

简单考虑一下电力对当今世界的巨大影响，很明显我们很容易理解为什么要采用耗电量少得多的智能设备。LED 等电器使用的电量非常少，因此产生的废物也较少。

智能技术的其他关键节能方面包括定时器、远程控制和自动关闭。智能设备不会在不需要时让电器一直开着，而是可以检测到房间里没有人，然后关灯以节省电能。

可以进一步配置反应式照明，以便仅照亮占用的空间；例如，坐在房间里一张桌子前的人可以点亮那个区域。没有必要为一个人照亮整个办公室。但仅仅减轻全球变暖的原因是不够的。随着我们的气候变得更加不稳定，下一步是建立复原力。

企业可能会觉得采取新措施来解决问题会花费更多。尽管如此，设施管理公司可以帮助建议弹性计划如何减轻气候变化的后果，但也可以帮助降低运营成本。

解决建筑管理中的气候变化问题需要研究和周密的规划。由于天气行为各不相同，全球变暖的影响因地区而异，因此没有灵丹妙药。

我们建议第一步是进行脆弱性评估。作为设施经理，我们了解我们酒店的运营以及我们的客户如何开展业务。我们完全有能力评估各种形式的财产和设施如何应对恶劣天气等，并找出任何弱点。

还必须确定围绕增强弹性或为绿色倡议引入更多公共资金的不断发展的立法。

虽然具体的场所解决方案会因位置和设施需求而异，但以下是一些提高能源使用和水消耗弹性的一般想法。

实施物联网解决方案以提高能源效率

由于气候变化的主要原因之一是温室气体排放，因此减少能源使用成为建立复原力和可持续性的核心重点也就不足为奇了。

实施物联网解决方案有助于降低能耗，从而改善建筑物的能源使用。建筑物使用的能源越少，如果它们与国家电网隔绝，它们的弹性就越大。

集成楼宇管理系统 (BMS) 以降低能耗已成为标准的前进方向。

由 BMS 软件触发的警报可以直接发送到设施管理公司的总机，并且可以分配一名工程师处理事件。借助房间预订软件，会议室和办公室可以实现自动化，仅在使用时供电。

通过这种方式，资源管理的负担可以在设施管理和业主之间分担，从而减少排放并增加储蓄。

其他措施包括使用可再生能源系统，例如安装太阳能装置以提供备用电源。关键是要减少建筑物对一种特定能源的依赖。

管理用水量的重要性

气温上升和热浪增加增加了发生干旱的可能性，使水资源保护成为增强抵御能力的重要因素。在干旱和缺水时期，对水的依赖程度较低且具有水循环计划的建筑物本质上更具弹性。

与能源效率和公用事业优化一样，管理建筑物的用水需求和使用可以使其更能适应不断变化的环境。将水循环纳入结构将使其在缺水情况下更加稳健。

其他用水选择包括使用蓄水池收集和储存夏季灌溉用水，以及减少耗水量大的制冷设备。即使调整设施周围的景观以适应耐旱植被，也可以在不影响整体外观的情况下起到节约用水的作用。

设施管理处于提高建筑物应对天气变化能力的最前沿

虽然许多企业已将可持续发展置于其业务运营的核心，但对一些企业而言，采取措施实现这些目标似乎令人望而生畏。设施管理公司可以在提高建筑物应对天气变化能力的解决方案方面发挥关键作用。

我们无法单独解决气候变化问题，但作为国际社会的一份子，我们可以尽自己的一份力量，帮助减少其负面影响，造福全人类。