多措并举打造安防体系 科技创建安全示范小区

电瓶车火灾事故大多发生在人们警惕性最弱的晚间和凌晨，为强化电瓶车火灾事故的防治能力，自2021年2月开始，中铁建物业管理有限公司南宁中心城市公司（以下简称“南宁中心”）在辖区内全面开展电瓶车充电区整顿行动，今年8月份通过引进技术成果的方式，成功打造出安全消防一体化预警平台，将辖区内所有电瓶车充电区纳入预警系统中，统一指挥调度，实现人防、技防、智防有机结合，做到及时预警立即处置，让住户安全放心充电，让物业管理更有“科技范儿”。

硬件改造，打造电瓶车停放点示范项目

2021年2月，南宁中心针对电瓶车充电火灾事故在全国多地频发的实情，迅速启动辖区内电瓶车充电区改造工程。严格按照消防部门的要求完善喷淋、电子报警系统和实时监控设施等硬件改造，按标准配置专用消防水带、枪头、扳手、灭火器等消防器材，同时新增二处室外消火栓，顺利完成凤岭山语城项目三处室外电瓶车棚建设，这一举措得到南宁市政府的高度认可，成为南宁市电瓶车停放点标杆示范项目。之后，南宁市政府先后2次组织各城区救援工作部门、相关企业来到现场参观学习，参与人员超过300人。

电瓶车停放充电示范点

凤岭山语城项目电瓶车充电区标杆示范项目打造成功后，南宁中心严格按照示范点标准，陆续完成对剩余所属项目电瓶车充电区的改造，共计完成23个电瓶车充电区硬件升级。

落实管控措施，形成监督体系

2022年4月，南宁中心全面组织落实《电瓶车火灾综合治理消防安全防范个人承诺书》签订工作。建立《项目电瓶车基础信息台账》，组织业主签订《电瓶车火灾综合治理消防安全防范个人承诺书》，对签订过程出现的抵触、拒签情况，面对面耐心做好政策解读、解释工作，截至2022年10月，共计完成电瓶车信息登记2336辆，签订《电瓶车火灾综合治理消防安全防范个人承诺书》2336份，为后续的电瓶车安全管理工作打下了坚实的基础。

南宁中心十分重视小区的消防安全宣传工作，在醒目处张贴消防安全宣传标语、警示牌，利用小区内电子显示屏持续滚动播放电瓶车火灾警示案例，以案为例、以案说法，明确指出电瓶车违规上楼充电导致的危害，从思想源头引导广大业主到电瓶车充电区进行规范充电，坚决杜绝充电安全事故发生。据了解，南宁中心至今已经组织开展安全教育活动6场，受众超过500人次。

电瓶车信息登记现场

引进科技，打造消防安全一体化预警平台

南宁中心与时俱进，十分重视消防安全科技成果的运用，与广西远创电子科技有限公司合作，在电瓶车停放充电区安装NB-IoT联网型智能烟雾报警器及监控摄像头，以互联网和大数据技术为基础，组建联网型智能烟雾报警系统，联动现场监控摄像头进行日常可视化巡检，实现对电瓶车停放充电区的全天候智能监测和预警。

消防安全一体化接警中心

通过该预警系统，一旦发生火情，烟雾报警系统将会第一时间把警情反馈至接警中心，接警中心在接收到系统信息后，立即利用警报声提醒值班人员接警；当值班人员接警后，预警系统自动进行查库和分辨处理，迅速判定警报类型、地点，电子地图同步显示报警位置。根据预警系统反馈的信息，接警中心采取相应解决措施，同时将警情上报至事先存储在中心数据库的手机（负责人）微信上。此外，预警系统还能高效完成数据处理工作，如回放火情现场视频，可以有效杜绝因为误报而耽误了救援工作的情况发生。

“安全无小事，我们要永远把安全工作放在首位。”南宁中心城市公司党支部书记、总经理袁超在安全工作会上如是说。南宁中心将严守安全红线，履行安全生产职责，全面做好隐患排查工作，坚决杜绝因为电瓶车上楼及违规充电而引发的消防安全事故发生。